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德州房产:2019年好房要抢,趁现在房价还没有大涨

2019-03-11 来源:
 
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中国的房价,一直以来都是大家茶余饭后的谈资。

从1978年国家正式提出商品房概念开始,房价就在举国谩骂下不断上涨,尽管中途有过2008年的金融危机、2011年下半年到2012年初、2013年末到2014年末这三次比较大的调整,可是最后的结果却让所有期待房价下跌的人失望,房价越飙越高,也就越来越买不起房。

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为什么说中国的房地产泡沫不会破灭?

房子确实是用来住的,可是也要看到房子作为不动产的投资属性。几十年来血的教训告诉人民,投资房地产几乎是稳赚不赔的买卖。于是,就有越来越多的人加入到买房中来,僧多肉少,房价也不断攀升。另外,适婚男女结合自身实际以及在丈母娘经济的影响下,举两家之力共同购房,也就见怪不怪。

为什么现在房价这么高,我们还是要去买房?

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投资回报率高

房地产依旧是未来投资回报率最高的产品,没有之一。物价上涨没有房价涨得快,工资上涨没有房价涨得快,上市公司一年挣得钱还不够买一套房!辛辛苦苦埋头苦干,最后挣的却比别人轻松贷款买房什么都不干少得多。房价随便涨个百分之几,就赚了好几十万,你还有什么理由不买房子?

买房自住

租房难道不贵?每年房租难道不会涨?搬家不难不烦?户口本上地址永远是老家或是集体户?家具家电有自己掏钱买的质量好?有一千种理由不买房,就有一万个理由来回应。说到底,住自己的房子自在多了,我的地盘我做主,追求生活品质后,幸福感顿时提升。

财产储蓄

买套房子不仅有收益,还可以帮你强制理财,每月必交的月供,可以帮你合理计划每月开支,养成良好消费观念,避免浪费钱财。很多人平时习惯大手大脚,不趁早买房的话,两三年后看看同龄人,别人有车有房,自己却身无长物,还是一分钱都没存不下来。但买房的首付和还贷问题,确实会对现金流和生活质量造成一定的挤压,这个就看每个人的具体状况了。但不可否定的是,买完房你可就是千万富翁了。

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落实到楼市,主要体现在两个方面:一个是个人住房贷款利率出现下调,这是需求端的按揭贷款松动;另一方面,是房地产企业融资的慢慢松动,这是供给端的融资松动。

最后就是股市上涨预期的强烈刺激。春江水暖鸭先知,股市是国家经济的晴雨表。当经济情况好转后,楼市必然向好,房价也会水涨船高。

这一切的一切,指明了未来的房价趋势:2019年,房价还是要涨!

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所以,2019年,买房要快,好房要抢,趁现在房价还没有大涨!一切还来的及!

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